实行政府出资租赁经济适用房模式

实行政府出资租赁经济适用房模式

实行政府出资租赁经济适用房模式

发布时间：2018-09-04 00:52:19 已有： 人阅读

澳大利亚很大的社区住房供应商堪培拉政府向其提供了23万美元的赠款，以建立一种可支付租金的房地产模式。这一模式将以HomeGround为基础，HomeGround是一家在悉尼和墨尔本运营的非营利性房地产中介公司，房东将房产以低于市场的价格租给低收入家庭。它由注册的社区住房提供者管理。

堪培拉社区住宅公司的首席执行官Andrew Hannan解释说:“这种模式下，社区住宅供应商的业务主要是物业管理业务，就像商业机构一样，但目标是增加市场上可负担得起的出租物业的数量。”

汉南表示:“获得这笔赠款的CHC，将使我们能够建立一个我们希望被称为家园堪培拉的机构，作为我们CHC实体的一部分。”“我们是一个非盈利的慈善组织，所以我们的任何能带来回报的活动，都是直接再投资，以增加堪培拉廉价租赁住房的供应。”

上月，绿党(Greens)呼吁，如果房东将租金削减至多25%，就可以免征土地税。目前，立法大会正在讨论这一问题。

他表示:“这些房产以低于市场价的价格出租出去，所以如果没有其他激励措施，你就是在寻找慈善业主。”

“很可能是在堪培拉内、中郊区，那里的地价非常高，但房产年代较长，因此租金不高，免征土地税可能会为这种补贴提供大量资金。”

住房和郊区发展部长Yvette Berry说:“该基金提供了一个宝贵的机会，可以在法案中推广以创造可负担住房为重点的住房模式。”

“整个法案中都有很多人对探索这种经济适用房的方式感兴趣包括很近在立法大会上的兴趣政府正在兑现建立这个项目的承诺。”

“很明显，我们很高兴能获得这项拨款，并感谢贝里部长、绅士部长和规划小组的其他成员，这是政府迈出的一小步，但却是实实在在的一步。”再加上一项豁免，堪培拉的租金负担能力确实有可能提高，”他表示。武汉抗癫痫药物的副作用合肥哪里有专治癫痫病的医院哈尔滨看羊癫疯较好的医院