一季度新房销售面积增7成杭州提前进入准现房时代北京

在杭州工作已有5年的王海(化名)是一名软件工程师，因为准备年底结婚，眼下特别留意各类售房信息。很近，他发现当地不少楼盘打出的房产广告都是准现房，或者现房销售。

今年以来，即便限购、限贷等房地夏邑县癫痫病医院靠谱吗产调控政策未见放松，杭州楼市成交量仍创下新高，在天量成交下，楼市却出现了一大怪象，准现房甚至现房销售随处可见。

对于杭州楼市所出现的这一现象，浙江大学客座教授、杭州杰盟房地产投资管理有限公司执行长兰洪海向《每日经济新闻》记者分析表示，随着房地产市场转变，以前预售期房刚推出就被哄抢一空的现癫痫病有什么危害象也越来越少，准现房或现房趋势将不可逆转，对于一些实力不强的开发商而言，因为销售周期的拉长，资金压力会越来越大。

商品房销售火爆/

据当地媒体援引杭州市统计局、*统巩义市哪家医院治疗癫痫病好计局杭州调查队、杭州市社会经济调查局提供的数据显示，一季度，杭州市新建商品房和二手房销售火爆，商品住宅价格上涨，土地交易市场较为活跃。

其中，一季度杭州市新建商品房销售面积为242.46万平方米，增幅由去年同期-22.2%上升至尚志癫痫病专科医院增长68.9%，提高91.1个百分点。其中住宅销售面积为208.59万平方米，由去年同期-25.4%上升至增长75.8%，提高101.2个百分点。

值得关注的是，二手房交易量也出现井喷式增长。与去年同期相比，一季度，市区(含萧山、余杭)二手房成交16348套，增长352.5%；成交面积147.88万平方米，增长341.8%；成交金额为236.14亿元，增长400.8%，增幅较去年同期分别提高402.4、392和453.9个百分点。

面对楼市整体成交量的剧增，当地的上市