鹰君旗下朗壕坊大厦拟245亿港元沽出料买家以中资为主

鹰君旗下朗壕坊大厦拟245亿港元沽出 料买家以中资为主

时间:2017-7-18 10:30:47 银诺克镇痫片河南有吗 对于意向买家，李伟文称，预料买家主要以中资企业为主，如大型国企及保险公司，但不排除港资及其他企业。但他提到一点，儿童癫痫病的早期症状中资企业的前提要求是需要在香郑州专业癫痫病医院有港有外汇。

观点地产网讯：作为鹰君旗下冠君产业信托的委托方，*一太平戴维斯于7月17日宣布将以全球招标形式出售旺角朗壕坊办公大楼。

该座商厦位于旺角亚皆老街8号，高255米，共59层，楼面面积达77万平方呎，每层面积约1.7万平方呎，为九龙半岛第二高商业大厦。

*一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文表示，商厦出租率100%，目前回报率可达3%，加之为地铁上盖，故其相信，若物业成功售出，将成为九龙很贵商厦。

其称，目前在香港仅IFC、ICC以及朗豪坊办公大楼是全港“绝无仅有”的成栋摩天大楼。而且，近期恒基兆业与南丰相继投得的两宗商业地皮，可见市场热度。

故其相信，商厦需要溢价30%才会出售，这也是香港10年来成栋商厦成交的特征之一。*一太平戴维斯称，该座物业不难以港币3.5万/平方呎出售，总成交价可超245亿港元。

对于意向买家，李伟文称，预料买家主要以中资企业为主，如大型国企及保险公司，但不排除港资及其他企业。但他提到一点，中资企业的前提要求是需要在香港有外汇。

观点地产新媒体了解到，目前*一太平戴维斯已与2-3家潜在买家接触，接下来将前往北京上海洽谈出售事宜。 李伟文称，由于价格限制，预计意向买家不会癫痫病症状太多。其预计，将于8月底定出截标时间，并在年内完成出售。